万科欧泊 248.56平4居南北向精装修拎包入住

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满二

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4室2厅2卫

户型

248.56平米

建筑面积

51818元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共45层）

精装修

装修

小区

万科欧泊地图

区域

番禺万博

李俊辉

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
【1】户型宽敞舒适，格局方正，朝南方向，采光好。
【2】经典楼层，视野好，前后无遮挡，楼间距大。
【3】小区环境优美，物业安全可靠，您可以放心入住。
【4】花园管理完善，停车方便，有菜市场，社区医院，生活便利，人气高。
【5】低于周边小区总价，让你花少的钱，卖理想的住所，房子的价格越来越高，早买早到。
业主心态
业主现在想腾出一个，因此诚心出售此房，所以这套房子急放，
1、比市场价格实惠，
2、有诚意购买的客户，价格可以谈
3、可以用公积金不占用學/位
4、产权清晰随时可以过户
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
1:所推房源均为。
2:此是的价格,信息及时，勿相信小中介广告和陈旧信息。
3:本人真心希望能帮每位敬爱的你，这是我做的成就感，让您买的放心，买的舒心，尽全力满足您的需求。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科欧泊小区信息

参考均价47827元/平米

同比去年↓13.07%

环比上月↓2.15%

物业类型住宅

物业费用4.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率36.8%

容积率3.53

人车分流无

总楼栋数28

总户数5012

挂牌房源67 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科欧泊47827元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李俊辉的评价

好评率95%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

李俊辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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