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广地花园四期 96-107㎡湖景三四房 精修交房 万博CBD

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4室2厅2卫
户型
107平米
建筑面积
31776元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共14层)
装修
小      区
区      域
刘金朋

从业信息卡

评分:4.7

广州乐家房产代理有限公司

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    首推面积:96-107㎡湖景三四房,梯户比:2梯4户,装修标准:精修交房,占地面积:26.6万㎡建筑面积:65.5万㎡。
    万博CBD··65万方国际成熟大城,广州主城门户热门华南板块,3地铁3公交站3楼巴线,出门即上华快无缝接驳地铁口,5万博CBD15珠江新城、琶洲会展。
    千亿万博CBD消费天地,番禺天河城、万达、山姆会员店、四海城等,医疗、娱乐、购物等配套,星执在旁、百年學府环绕,全天候楼巴瞬达天河、万博,无缝接驳3号线、7号线、18号线。
    65万㎡,,,,,,后,,后,,,,,,后,,后,,,,,,,,,后,,后,,,滨z水成熟社区,墅级1.99低密健康生态大城,10万㎡珠江z水系园林环绕,小区独有标准足球场,双游泳池,12年全龄,,,,,,后,,后,,,,,,后,,后,,,,,,,,,后,,后,,,,,,,,,后,,后,,,,,,后,,后,,,,,,,,,后,,后,,,就在家门口,全龄智慧健康社区赋能美好生活,现代肉菜市场,休闲街,全龄配套齐全,社区医疗就在楼下。
    全新湖居组团,为完满生活而来,中轴三大CBD之上,城央,,,,,后,,后,,,,,,后,,后,,,的小高层,无接触门禁、梯控等打造健康归家仪式,户型方正通透,格局舒适实用,96-107㎡带装修湖景三四房,现示范单位正式开放,欢迎品鉴。
    南驰集团,广州三大CBD中轴之上,区位得天独厚,全龄段配套,生活娱乐休闲医疗等于一体,配套介绍:足球场,中心龙湖,游泳池,儿童乐园,3大楼巴线路,通达珠江新城、万博CBD及周边地铁站。
    【96㎡三房两厅两卫】
    户型方正实用,生活动静有序;
    明厨设计,功能动线流畅;
    带主套设计,主卧享受;
    客餐厨一体化,空间利用。
    【107㎡四房两厅两卫】
    户型方正实用,带入户花园;
    客餐厨一体化,空间通透宽敞;
    四房,卧配备独立卫浴;
    6.4米超宽景观阳台,揽,,,,,后,,后,,湖景。
  • 业主心态
    南驰集团,广州三大CBD中轴之上,区位得天独厚,全龄段配套,生活娱乐休闲医疗等于一体,配套介绍:足球场,中心龙湖,游泳池,儿童乐园,3大楼巴线路,通达珠江新城、万博CBD及周边地铁站。
    首推面积:96-107㎡湖景三四房,梯户比:2梯4户,装修标准:精修交房,占地面积:26.6万㎡ 建筑面积:65.5万㎡。
  • 税费分析
    1.该房源只需要交契税即可。2.无房无贷可以做到3成款7成。3.个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。
  • 小区配套
    占地面积:26.6万㎡ 建筑面积:65.5万㎡。
    万博CBD··65万方国际成熟大城,广州主城门户 热门华南板块,3地铁3公交站3楼巴线,出门即上华快 无缝接驳地铁口,5万博CBD 15珠江新城、琶洲会展。
    65万㎡滨水成熟社区,墅级1.99低密健康生态大城,10万㎡珠江水系园林环绕,小区独有标准足球场,双游泳池,12年全龄就在家门口,全龄智慧健康社区 赋能美好生活,现代肉菜市场,休闲街,全龄配套齐全,社区医疗就在楼下。
  • 服务介绍
    您好,感谢您浏览我发布的房源,从事房产行业多年,也将长期从事房产行业,对房源特了解,本着专业的房产知识为您服务,帮您节省时间和精力,希望得到您的信赖。
房源图片
室内图
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广地花园小区信息
参考均价23307元/平米
同比去年↓16.76%
环比上月↓0.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.0元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代1997年
绿 化 率38%
容 积 率2.15
人车分流
总楼栋数170
总 户 数1508

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刘金朋的评价
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满意度5.0
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