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(好房)天悦江湾 海珠南向一线望江3房 急售 随时可看房

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3室2厅2卫
户型
102平米
建筑面积
58824元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:5

合富置业
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    越秀.天悦江湾位于海珠区1区1湾1谷中的1湾海珠区创新湾范围内,是少有的1线望江楼盘;整个内,不仅规划了4条、2座枢纽、3条过江隧道,还有规划有、医疗等公共设施多达155。
    项目本身,总建面约15万㎡,规划了4栋住宅,以及约15000㎡的江岸公园。目前,项目在售102-138㎡的户型,每个户型都有6米;而且户户皆朝南,都可望1线江景;项目将在园林内部,打造联通4栋住宅的风雨连廊,力求让业主能够风雨无阻地通行,增加对项目的归属感。
    项目楼栋的设计,也是创新性的咬合,相同层数下,户数比传统户型多出1倍;而且上下两户共用1个室内楼梯筒,可以减少楼梯上空的浪费,充分利用立体。建筑的外立面设计,则通体采用通透玻璃面强调公建化立面,不与江景、公共绿地冲突,显得十分简洁大气。
  • 业主心态
    1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议,我们公司带过去的客户和朋友(属于渠道客户),<br>接受额外的团购优惠价。<br>2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的,所以呢,我们拿的是底价,所以是比客户<br>朋友自己去好多好多的。(您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,<br>其实也就是团购的概念,价格更加合理)<br>3,您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适。<br>
  • 服务介绍
    ①本人从事行业多年,代理广州区,佛山,清远和肇庆,广东区域等地全新一手房源,无论买或者不买全城接送看房,不收您任何费用。
    ②诚实不玩套路是我行事风格,为您提供信息买到合适的家是我的追求
  • 户型解读
    1、楼层好,光照充足
    2、朝向:室内清爽舒适
    3、随时看房,房型大气,全明户型
房源图片
室内图
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户型图
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越秀天悦江湾小区信息
参考均价64584元/平米
同比去年↓15.21%
环比上月↓9.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数4
总 户 数543

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