（内部单位）白云山脚下云山壹号豪华装修大花园低市场价

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5室3厅4卫

户型

243平米

建筑面积

74074元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

豪华装修

装修程度

小区

珠光云山壹号别墅(距3号线北延段京溪南方医院站约819米)地图

区域

白云京溪

陈炳伟

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
1、江南世家位于广州市北部两大“绿肺”白云山、帽峰山之间的南湖旅游度假区内，自然环境资源得天独厚，使得这里的住户兼享都市便捷和真山真水的优越地利，豪华瑰丽半山豪宅优越尊贵显赫气派，营造出一种理想级品生活，带给住户“离尘不离城”的悠然地利。

2、别墅一线临湖，景光好，起床就可以望到白云山湖景。

3、别墅有近300平的大花园，休闲时间可以在家里花园钓鱼
业主心态
1、业主诚意出售，看房方便。
2、周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3、优美环境和安全保障值得这个价格，可为您辛苦的积蓄作个便捷的管理。
4、交通方便可以让你在一天工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5、小区管理安保好，让住户住的安心、放心、舒心
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
我司服务理念：客户至上，阳光交易，真诚服务客户。作为一名专业的经纪人，真诚接待客户，专业服务，免费咨询，房源产权清晰，不吃客户差价，让客户便捷无忧购房，期待您的来电，我将会热情接听。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

珠光云山壹号别墅小区信息

参考均价92426元/平米

同比去年↓30.94%

环比上月↓2.23%

物业类型别墅

物业费用10元/㎡·月

建筑类型洋房,大平层,联排,叠拼,

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率0.97

人车分流无

总楼栋数30

总户数44

挂牌房源36 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

陈炳伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈炳伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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