保利康桥 259平4居东北向精装修着急出售

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满五业主急售性价比高配套成熟总价低

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4室2厅2卫

户型

259.12平米

建筑面积

69466元/平米

单价

东北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

保利康桥(距6号线东湖站约1063米)地图

区域

海珠滨江中

肖有乾

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
欢迎您浏览我的店铺！本店铺房源有效！
★小区概况：保利康桥位于，小区环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利 ★房屋情况：面积：259（建筑面积）楼层：高楼层朝向：东北
★理由：
1、本小区地处繁华地段，交通便利，步行至的公交车站也仅需5左右。 2、本小区周边配套设施，多家大型市、医院，各大，，是人文的理想场所交通
★ 在此我郑重向您：
1、本人店铺内房源有效
2、本人手机24开机，保证沟通顺畅
业主心态
业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
可以按揭、一次性付款都是可以的；
其他信息欢迎您来电咨询！
税费分析
二手房的主要费用有：

一：契税一套 1%，二套3%，三套及以上 3%
二：营业税及其附加未满二 5.3%，满二免征
三：个人所得税未满五 1%，满五免征
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
户型解读
1、户型：4室2厅1厨2卫2阳台。
2、朝向：南北通透，采光好，日照充足。
3、装修：精装修。
4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

保利康桥小区信息

参考均价92545元/平米

同比去年↓9.38%

环比上月↑1.83%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率30%

容积率7.98

人车分流无

总楼栋数3

总户数248

挂牌房源18 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利康桥92545元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

肖有乾的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

肖有乾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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