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光大花园 刚需两房 可公积金 业主急售 配套成熟 近地铁

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2室1厅1卫
户型
71.45平米
建筑面积
43107元/平米
单价
东北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
光大花园(距广佛线沙园站约485米)地图
区      域

评分:4.6

广州乐家房产代理有限公司
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房源信息
建筑年代1998年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    核心
    急出: 电梯 精致两居 安静舒适
    交通出行
    地铁8号线 广佛线沙园站另外乐峰广场门口,以及金沙路口,有多路公交路线,小区内也有几路公交总站,十分便利。公交凤凰新村宝业路口站250米(途径521,79,31,75,9,220等)
  • 业主心态
    业主诚意出售,产权清晰,随时过户。如需了解其他信息请与我联系,随时来电了解。
    税费分析 产权清晰,税费清晰,业主真心出售
  • 税费分析
    1、首套;首付3成,个税1%,契税1.5%。(名下无房无贷款)
    2、二套;首付5成,个税1%,契税3%.(名下有房,无贷款)
    3、二套;首付7成。个税1%,契税3%(名下有房,有贷款)
  • 小区配套
    1.位置:小区地理位置,绿化,居民素质高
    2.配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    3.车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    4.保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    服务介绍 店长*一手楼盘免佣
    陈浩磊:欢迎咨询负责广州佛山 中山香港等一手楼盘.二手负责广州番禺区.
    豪宅 别墅 写字楼 住宅 地皮,买卖租售带家私
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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光大花园小区信息
参考均价56343元/平米
同比去年↓15.98%
环比上月↓1.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2006年
绿 化 率33.5%
容 积 率2.53
人车分流
总楼栋数18
总 户 数3598

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陈浩磊的评价
好评率97%
真实度5.0
满意度4.0
专业度4.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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