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3室2厅2卫
户型
99.97平米
建筑面积
33510元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
金碧花园一期(距广佛线石溪站约212米)地图
区      域

评分:4.6

广州乐家房产代理有限公司
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房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    核心
    满五,中层精装 东南视野开阔 楼下就是10号线,广佛线交通便利
    小区介绍
    金碧花园是大型生活花园小区,是恒大早期开发的楼盘,金碧物业管理,小区保安24守卫,清洁卫生环境好,是宜居花园小区。楼栋在金碧花园一期森林广场,大绿化空间,老人和小孩儿的娱乐设施都在楼下,饭后活动,夏日承荫惬意。
    户型介绍
    这一套东南三房,原装是3房2卫后期业主根据自己的居住需求进行了全屋的装修,打掉了主卧的卫生间阔用为主人房和次卧的衣帽间位置。房间的储物和实际使用的空间更大,更宽阔。需要用回两个卫生间的朋友可以调整回来,保留了原有的地下走水设施。
    交通出行
    金碧花园属于成熟社区,交通便利,有广佛线石溪站,公交车金碧花园站,海珠客运站和内环入口,新滘西等主干道,出行便利。(房屋本身是远离噪音侵扰的)
  • 业主心态
    业主诚意出售,产权清晰,随时过户。如需了解其他信息请与我联系,随时来电了解。
    税费分析 产权清晰,税费清晰,业主真心出售
  • 税费分析
    1、首套;首付3成,个税1%,契税1.5%。(名下无房无贷款)
    2、二套;首付5成,个税1%,契税3%.(名下有房,无贷款)
    3、二套;首付7成。个税1%,契税3%(名下有房,有贷款)
  • 小区配套
    1.位置:小区地理位置,绿化,居民素质高
    2.配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    3.车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    4.保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    服务介绍 店长*一手楼盘免佣
    陈浩磊:欢迎咨询负责广州佛山 中山香港等一手楼盘.二手负责广州番禺区.
    豪宅 别墅 写字楼 住宅 地皮,买卖租售带家私
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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金碧花园一期小区信息
参考均价43226元/平米
同比去年↓11.14%
环比上月↓1.81%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2000年
绿 化 率44%
容 积 率3.75
人车分流
总楼栋数35
总 户 数10158

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陈浩磊的评价
好评率97%
真实度5.0
满意度4.0
专业度4.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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