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越秀星汇城 镇龙地铁站50米两站到天河南向精装修 内装单位

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3室2厅2卫
户型
94平米
建筑面积
17340元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
越秀TOD星汇城(距21号线镇龙站约285米)地图
区      域
黄嘉勇

证件编号:GZ2019045359

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:200100850

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    越秀TOD星汇城节能环保高科技住宅**2011年畅销楼盘
    【紧凑格局】面积:94平方米户型:3室2厅16层,共32层房屋年代:2017年朝向:朝南,得房率84%;
    【节能环保】统一供热
    【成本节省】满五,仅需缴契税;
    【精致园林】江南风情荷塘月色海棠摇曳葡藤缠绕;
    【优越配套】周边设施:买菜,购物方便,、近,、近,机、银行方便,、近;
    【享受】精装修,直接入住,时尚便利;
    成功法则:我要善意对待每一位顾客,珍惜每一次服务顾客的机会,全身心地投入,满意而归的顾客是我们伟大的推销员!
    把握市场淘出,适合您的好房,敬请关注我店铺或一对一电话沟通!
  • 业主心态
    ①业主诚意出售,多次和业主谈判,看中房子价格可谈!②面积和房产证的相符!③产权清晰,没有二次抵押!④业主可以根据客户的时间过来陪看!⑤看房热线;陈

  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)二:律师费杂费(每套加起来不过5000元1:律师费用2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情可咨询

  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!

    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。

    免费看房热线;陈

  • 服务介绍
    1、本人从事广州房行业7年,带领50人的团队,

    2、我发布的房源均在售,不浪费您宝贵的时间。

    3、我会认真对待每一位来电客户,并保护您的隐私不被打扰。

    看房热线;陈

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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越秀TOD星汇城小区信息
参考均价22570元/平米
同比去年↑4.78%
环比上月↓0.13%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数50
总 户 数6370

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当前选择:越秀TOD星汇城22570元/平米订阅
小区日照
周边配套
黄嘉勇的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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