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全新未住 新世界凯粤湾 中层园景大四房 业主诚心出售

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4室2厅2卫
户型
143.8平米
建筑面积
41725元/平米
单价
东北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
新世界凯粤湾(距5号线滘口站约472米)地图
区      域

评分:4.7

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    新凯粤湾 理由: 此次向您的是新凯粤湾的房子!干净整洁,如果您愿意打扫一下做个保洁就直接拎包入住吧!这套房源低于市场价,并且楼层也合适,有老人也合适,不低不矮,采光不影响,相信为您的这一套房子您一定会觉得满意,赶快咨询吧,先到先得!
    小区简介:
    1. 户型采光楼层好小区的一套精品好房
    2. 小区物业管理严格到家让你生活放心。
    3. 小区绿化面积大有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜
    4. 小区人文素质高是社区交通便利中心地段居住。
    5. 小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活的。
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。

    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。

    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。

    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。

    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:

    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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新世界凯粤湾小区信息
参考均价47823元/平米
同比去年↓4.66%
环比上月↓0.65%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率31%
容 积 率3.01
人车分流
总楼栋数38
总 户 数5558

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周边配套
林铃的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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