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恒展江山时代,近地铁口,业主自个装修,望花园。

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3室2厅1卫
户型
92.58平米
建筑面积
11342元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
恒展·江山时代花园(距21号线凤岗站约945米)地图
区      域

评分:3.8

裕丰地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    房源特色
    小区介绍
    恒展江山时代花园项目选址广州东板块,位于广州市增城区广汕公路朱村段,雄踞广州“东进”战略区位—30000亩广州城;在建的21号线朱村站就在项目,享萝岗、增城双大型广场两大主流商圈,畅达天河,畅享珠三角繁华都市生活,科物业管理公司
    核心
    此房为三房环境优美采光好业主自个装修
    周边配套
    向东1个快线增城广场和东汇城商圈,向站西1个快线站萝岗迈达广场及敏捷广场商两间公小,4所
    交通出行
    地铁21号线首快线站凤岗站4站到天河,7站到员村,8站到珠江新城,1站到增城广场,公交:碧桂园花岸苑站,江山时代公交站,增城11,2,37号车,广增线1号车。自驾:广汕公路旁,近广河高速,广惠高速,广深高速,广园东等主干道,出行便捷
  • 业主心态
    【1】专车接送看房,不收任何费用,我们是开发商渠道商,不存在增加中间环节成本问题;



    【2】由于我们有比较大的客户群,具有一定的议价能力,可以享受到价优惠,客户跟我们去看房都可以享受底价额外的折扣,这也是我们的平台的能力



    【3】可享受双重售后服务——售楼处以及我们的服务!



    注意:如微聊没及时回复可随时详情可咨询;



  • 税费分析
    契税:90㎡一下90㎡以上1.5%二套3%个税:【满五免征】税:5.6%【不满两年要收取的,满二无此税费】土地税:5.6%建筑面积大于144㎡,且套内面积大于120㎡【关于面积上面两者必须都符合才征收】小于1【必须征收】
  • 小区配套
    1交通:步行到站仅需5,公交站3,交通便利



    2泶校:小区附近有完善的/配套,满足3-18岁,;



    3商场:楼下有便利店、商场、菜市场、银行、满足业主日常需求;



    4医院:小区内有社区医院,周边3公里内有三甲医院,医疗配套齐全;
  • 服务介绍
    1;提前预约看房时间,不浪费您的时间



    2;提前给您计划看房线路,让您省时省心省力看房



    3;全程及时给您跟进新度,使您安心。



    4;按照您的需求,为您匹配适合您的房子.
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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恒展·江山时代花园小区信息
参考均价14500元/平米
同比去年↓16.34%
环比上月↓3.9%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率38%
容 积 率3.96
人车分流
总楼栋数29
总 户 数3726

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周边配套
吴伟乐的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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