合生颐景华苑 2 房近地铁交通方便户型方正采光好

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2室2厅1卫

户型

84.17平米

建筑面积

44909元/平米

单价

东北

朝向

低层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

颐景华苑(距2号线东晓南站约166米)地图

区域

海珠南洲

曹富榆

评分：4.1

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2005，面积∶84.17平方米，朝向∶东北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
1.房源清晰无纠纷，房子保养干净整洁。
2.业主要换房，现在急卖，看房方便。
3.诚心买房价格可以谈
税费分析
.房源清晰无纠纷，房子保养干净整洁过五
小区配套
1、【放卖原因】：业主想换套大点的单位,所以才卖、比市场价便宜30多万。
2、【出行】：50米就可以走到地铁口、超市、菜市场。
3、【装修格局】：格局方正、实用、厅出阳台、安静望花园。
4、【小区楼龄】：2009年建成
5、【问题】：属于瑞宝、南武（）、97中。
6、【小区配套】：、医院、、菜市场、游泳池、停车场、篮球场
服务介绍
您好！我是置业顾问曹，深耕海珠区版块7年多，具有丰富的从业经验，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展，为您计算购房税及首付和月供，这套房源我实地实勘过了解本房源的优点，
户型解读
1.房子采光好，方正实用，适合刚需，总价低，需求人群多。
2.小区环境绿化好，有游泳池，儿童游乐场，管理完善。
3.海珠区核心地段，人流量多，未来，
4.周边配套有百家超市，华润超市，电影院，新都会购物广场等。
5.交通有地铁2号线10号线和广佛线，有多路公交车。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

颐景华苑小区信息

参考均价48379元/平米

同比去年↓8.21%

环比上月↓1.28%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率20%

容积率3

人车分流无

总楼栋数4

总户数1557

挂牌房源32 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：颐景华苑48379元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曹富榆的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曹富榆

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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