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总价再降20w买时代印象 南向带精装修大三房

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满二配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫
户型
99.08平米
建筑面积
11102元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
时代印象(距14号线太平站约105米)地图
区      域
黄嘉勇

证件编号：GZ2019045359

从业信息卡

评分：4.6

裕丰地产

证件编号：200100850

备案证书

闪电回复
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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    1、小区环境优美，幽居静谧，绿化，宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
    3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
    4、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用。
    5，周边生活设施齐全,。
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易

    2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！

    3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！

    4:因一直是业主房，保养好；

    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜；

    热线：详情联系小庄：（同号WX）

  • 税费分析
    契税:90㎡一下90㎡以上1.5%二套3%

    个税:【满五免征】税:5.6%【不满两年要收取的，满二无此税费】

    土地税:5.6%建筑面积大于144㎡，且套内面积大于120㎡【关于面积上面两者必须都符合才征收】小于1【必须征收】

    热线：详情联系小庄：（同号WX）

  • 小区配套
    1:格局好:户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。

    2:物业好:小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。

    3:朝向好:采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。

    4:位置好:出行方便，公交和就在，就是大马路。5:小区生活配套设施、健身设备。

    热线：详情联系小庄：（同号WX）

  • 服务介绍
    我从事房产多年，积累了大量房产专业知识，也得到了业主、客户信赖和认可，为您找到适合的房子是我的服务宗旨！很高兴能为您提供真诚的服务

    热线：详情联系小庄：（同号WX）

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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时代印象小区信息
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参考均价13735元/平米
同比去年↓21.51%
环比上月↑8.39%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数2618
挂牌房源19 套在售二手房

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满意度5
专业度5
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