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峻林 天河北次新盘 隔壁是东站 整体配套优越 高层南向

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5室2厅3卫
户型
229.47平米
建筑面积
109818元/平米
单价
东南
朝向
高层
楼层（共41层）
精装修
装修
小      区
峻林(距1号线广州东站约450米)地图
区      域
余伦登

评分：5

合富置业
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    核心卖点
    华阳本部，一梯两户，高层视野开阔采光好
    小区介绍
    新鸿基峻林苑该楼盘自落成至今，能看出新鸿基集团真的用心去经营该盘，优良的管理团队，合理的布置和运用，在现今的楼宇设计中，这在天河北是独特的，楼盘在天河北众多楼盘中，楼龄较新，管理严格，位于东站旁，步行至东站口400米距离！
    户型介绍
    该房源为原始户型装修，高层单位，视野开阔，户型方正实用使用，南向采光好！主体南向稍偏东，户型通透，4开间南向。
    周边配套
    小区西边是广州东站广场，有东方宝泰购物广场，交通便利，距离广州东站1.3号线站300米，距离广州天河体育场600米！
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    ：华南师范、暨南
    中：华阳、广州市第113、广州市第四十七
    ：华师附属、暨大附属
    商场：天汇城、吉之岛、屈臣氏
    邮局：石牌桥邮局
    银行：工商银行、农业银行
    医院：广州市天河区侨怡苑人民医院、广州博爱医院、中山附属第三医院、长安医院
    其他：广州火车东站、中信广场，耀中广场，天伦大厦
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
房源图片
室内图
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户型图
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峻林小区信息
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参考均价140745元/平米
同比去年↓3.63%
环比上月↓0.66%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率30%
容 积 率6.15
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数3121
挂牌房源48 套在售二手房16 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价2027万
签约时间2023-12-27
成交单价145879元/㎡
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市场信息
余伦登的评价
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好评率100%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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