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珠江鹅潭湾 一线江景 顶层奢宅 滘口站 欢迎预约看房

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7室3厅4卫
户型
279.53平米
建筑面积
44718元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
珠江鹅潭湾(距5号线滘口站约614米)地图
区      域
余伦登

评分：5

合富置业
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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    1、小区环境优美，空气清新，闹中取静，宜居条件很棒。2、小区周边配套齐全，位置好地利好，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。3、小区公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，安全。5、房子格局好，户型方正，实用房，采光好！百变，动静区，使用面积大，利用。
  • 业主心态
    【1】您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们代理费，这是开发商的营销费用，跟房价没有任何关系。 【2】售楼处和我们成交的价格是不一样的(如果不是的话就不存在代理)，但售楼人员不会告诉您底 价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交 【3】你一个人去开发商买是一套您认为的折扣价单位，而我们卖的是员工价单位，价格更加合理。 【4】详情请致电或者微聊，解决您的疑问，满足您的一切需求，网络看房，送管理费，专车接送
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    中：真光中英文、西关培正（）、林凤娥、广州第四（）、培英（）、真光（）
    ：鹅潭湾艺术、逸彩
    商场：鹅潭汇商业综合体、新西关广场、花地商业中心、好又多购物中心、西城都荟、新光城市广场
    邮局：芳村大道西邮局
    银行：中国工商银行、中国建设银行、中国银行
    医院：广州中医药第三附属医院、广东省中医院、广州医学口腔医院
    其他：广州市荔湾区人民
    社区内部配套：2万㎡水景风情园林、无边际星空泳池、2000㎡商业街、。
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
房源图片
室内图
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珠江鹅潭湾小区信息
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参考均价48866元/平米
同比去年↓13.24%
环比上月↓0.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率44%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数418
挂牌房源8 套在售二手房

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满意度1.0
专业度1.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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