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500万

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满五配套成熟小区中心首付低业主急售

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3室2厅2卫

户型

159.61平米

建筑面积

31326元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

信基城(距7号线南村万博站约837米)地图

区域

番禺大石

黄斯泳

评分：4.6

广州乐家房产代理有限公司

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.7
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点

小区介绍
开发商：广州高信基置业房开发有限公司物业公司：上海高力国际物业服务有限公司广州分公司，地下车库约700，停车，停车费400元燃气费用：3.4-3.45元物业管理费2.6元一方每月
适宜人群
适合人群：婚房，养老，改善首付不高：贷款方式不限，适合首付低的人群家有老人：楼层不高，老人适当可爬爬楼梯当健身
税费解析
满五，业主诚心放卖可各付各税，少税买家只按本身住宅套数计税（比如首套房只付契税1.5%，二套以上契税3%计算
权属抵押
业主按揭未还清，共贷款255，再还欠银行约212，产权正常清晰，随时可交易
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人来自潮汕，大學毕业之后就从事房产行业，有着3年从事房行业的经验、素质、修养。
本着发布房源均有效，拒绝拒绝不专业！，静候您的来电！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

信基城小区信息

参考均价36874元/平米

同比去年↓18.39%

环比上月↓1.19%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率1.59

人车分流无

总楼栋数18

总户数460

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：信基城36874元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄斯泳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄斯泳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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