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3室2厅2卫
户型
119.46平米
建筑面积
19170元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
品秀·星图(距13号线官湖站约588米)地图
区      域

评分:4.7

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    1、这套房子格局超好,通透户型,客厅空间很大,敞亮,采光相当好,从太阳升起来到落下一直都有采光,每天都可享受清晨的缕阳光。
    2、中美式风格装修,安静望向花园,采光与通风性,卧室温馨,让您劳累了的身体可以得到彻底的放松。
    3、交通便利,多路公交经过,地铁就在旁边,周边配套设施齐全,享成熟配套生活圈。
    4、客厅宽敞,设计方正,实用,体验感好。.
    5、卧室温馨舒适,搭配心怡,一天好心情从起床开始。
    6、厨房设施齐全,让美味来的更加轻松,让美味抓住您的胃。
    7、社区配套,环境优雅,物业管理好,低密度社区,小区绿化,让您感受世外桃源一样的。
  • 业主心态
    1.近站,公交接驳各大城区。交通出行十便利。

    2.配套齐全,百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边,尽享愉悦生活。

    3.小区环境清新优美,宁静和谐,高。

    4.户型方正房屋采光好,南北对流、空气清新,视野开阔,让住户神清气爽采光不错客厅出阳台,采光足,视野好。房间景观:阳台朝内,景观好原装修保养好,看房方便。周边配套成款使您日常生活简单舒适。

  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税费,90-144平以下1.5%,144以上3个点,二套统一3%)二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)1:律师费用2:印花税(买卖双方)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移数据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安24h全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。

    7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。

  • 服务介绍
    本人从事房产行业几年,有丰富的经验和资源。

    经常处理客户延期、贷款问题、折扣申请之事。

    熟悉整个粤港澳大湾区所有规划,期待您的来电。

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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品秀·星图小区信息
参考均价23463元/平米
同比去年↓15.38%
环比上月↓5.52%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数250
总 户 数4453

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周边配套
吴济帆的评价
好评率96%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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