大沙头电梯三房望珠江高层户型方正实用满五年急售

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3室2厅1卫

户型

96.09平米

建筑面积

50994元/平米

单价

东北

朝向

高层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

盈基大厦(距6号线团一大广场站约624米)地图

区域

越秀大沙头

吴林清

证件编号：GZ2020053343

从业信息卡

评分：4.6

裕丰地产

证件编号：201407431

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
6.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
核心：1.地理优越，近公园近地铁，配套成熟。2.格局方正好用。使用率高，每个空间都有独立窗户，通风采光都不错。3.低楼层少有放盘，符合人群，家用适当。4.以上说的再好不如眼见为实。欢迎致电约看。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

盈基大厦小区信息

参考均价54030元/平米

同比去年↑0.65%

环比上月↓0.6%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率9.3

人车分流无

总楼栋数1

总户数260

挂牌房源5 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：盈基大厦54030元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴林清的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

吴林清

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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