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3室2厅1卫

户型

95.02平米

建筑面积

52621元/平米

单价

北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

翠城花园(距8号线宝岗大道站约343米)地图

区域

海珠昌岗路

赵威

评分：4.7

广州乐家房产代理有限公司

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
1.【户型】2房2厅1卫，南向2.【装修】装修保养好，全明屋，空气流通。3.【周边】昌岗菜市场，珠江医院、昌岗，等等4.【交通】近宝岗大道，小区门口就是公交车站，出行方便!昌岗中，广州附属第五中。
业主心态
1，此房源业主经查册信息，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它、可安全交易。
2、其次该业主由于置换、现急需出售此房源，由于放盘时间较短，出售心切，也是您购入的好时机
3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，促易内部私盘，其他没有的，诚信真盘请勿与其他虚jia房源对比。一心卖楼，看房方便，看好可立马签约
税费分析
1.查册
2.签合同（交定金
3.网签（7个工作日内）
4.申请按揭贷款（交贷款费用）
5.出同意贷款书（商贷3-7个工作日，公积金1个月）
6.递件（过户）
7出新房证（7个工作日）
8.入押出押（1个月）
9.银行给业主，我们YF全程跟进到交房入住，整个都有人一起跟进，让你整个交易都更顺利，舒服！
小区配套
小区旺中带静，人流量大，人文素质高，属于大型社区，环境优美，出入方便配套成熟。优良地段，交通方便，有多条线路广州任何一个区域
服务介绍
本人从事多年，熟悉海珠区各个商圈，知识扎实，有经纪顾问职业证；寻找房源，计算税费，按揭咨询，过户，物业交接，都由本人亲自办
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

翠城花园小区信息

参考均价60226元/平米

同比去年↓7.17%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率3.75

人车分流无

总楼栋数26

总户数5313

挂牌房源48 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：翠城花园60226元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵威的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵威

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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