华远云和墅带精装修白云山下独立百平院子实用超五百平省实

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1239万

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3室2厅2卫

户型

176平米

建筑面积

70398元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

华远云和墅(距14号线白云东平站约876米)地图

区域

白云永泰

陈晓冰

从业信息卡

评分：4.8

裕丰地产

证件编号：202214537

备案证书

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

花园面积100平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积60平米

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
核心1、客厅宽敞大气，方方正正，厅出阳台，视野开阔。
2、房间空/间大，光线好，实用。
3、带豪华装修，随时拎包入住，即。
4、jiao通很便利，地铁、公jiao站就在门口。
5、图片，绝无半点虚jia,业主保养好。
陈小姐137,2486,9616（同v 随时接送看房）
业主心态
业主置换，诚心出售房源，房子精装修，自己住的，保养很好，有诚意客户，还可仪价，看房随时恭候。【业主心态】 1、业主性格随和，诚意卖，房子保养好，看房方便 2、小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适 3、业主因事业有点起se，换了一套复式房，这套房子空着也空着。看房提前预约即可

陈小姐137,2486,9616（同v 随时接送看房）
税费分析
税/费：1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元建筑面积征收
陈小姐137,2486,9616（同v 随时接送看房）
小区配套
1、客厅宽敞大气，方方正正，厅出阳台，视野开阔。 2、房间空/间大，光线好，实用。 3、带豪华装修，随时拎包入住，即。 4、jiao通很便利，地铁、公jiao站就在门口。 5、图片，绝无半点虚jia,业主保养好。

陈小姐137,2486,9616（同v 随时接送看房）
服务介绍
三大保证

1：所推房源均为。

2：此是的价格,信息及时，勿相信小广告和陈旧信息。

3：本人真心希望能帮每位敬爱的你，这是属于人的成就感，让您买的放心，
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

陈小姐137,2486,9616（同v 随时接送看房）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华远云和墅小区信息

参考均价93323元/平米

同比去年↓10.24%

环比上月↓0.56%

物业类型别墅

物业费用8.8元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,叠拼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数43

总户数408

挂牌房源39 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

陈晓冰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈晓冰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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华远云和墅带精装修白云山下独立百平院子实用超五百平省实

8.7

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