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五矿壹云台别墅 165.1平6居 东向简装修 拎包入住送车位

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6室3厅4卫
户型
165.1平米
建筑面积
40945元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共1层)
装修程度
区      域
叶锦江

证件编号:GZ2020062008

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:201809417

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2021年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    小区简介 免费看房小叶 :181.4444.9803(同Vx)
    1.通透户型,采光好
    2.小区物业管理严格到家让你生活放心
    3.小区绿化面积大,有花园,绿树成荫。活动老少皆宜
    4.小区人文素质高,是社区交通便利地段
    5.小区安静舒适,让你在这享受品质生活的
    6.z水系小区有花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。

  • 税费分析
    契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%
    2,二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考
    3,二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)
    4,90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)
    5,满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,免费看房小叶 181.4444.9803
  • 小区配套
    社区配套

    配套:12班幼/儿园;18班公立小/學

    周边配套:10生活圈, 8公里(直径) 畅享200万㎡配套 项目周边邻里中心、长岭门户综合体、华润人才创展中心、科岭创新汇等配套 临近萝岗万达等大型综合体 9 家门口 學府林立 长岭居小/學、北师/大广州學//校、广铁铁//////英/中等22所。项目自身配套及公立 8公里内(直径) 三医疗配套 中山大學附属第三医院岭南分院(三甲)、广医附属一院妇女儿童医院(三甲在建)等; 享自然生态保护区 水声涌湿地公园、贤江公园、甘竹山公园、萝岗香雪公园、儿童亲水公园等

  • 服务介绍
    免费看房小叶 :181.4444.9803(同Vx)
    “用心服务,用心做事,诚心做人!”,只要您一个电话,我将诚心、尽心为您置业!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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五矿壹云台别墅小区信息
参考均价56622元/平米
同比去年↑3.76%
环比上月↑4.39%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.95元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,叠拼
产权年限70年产权
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流

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周边配套
叶锦江的评价
好评率91%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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