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3室2厅2卫
户型
96平米
建筑面积
11354元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共20层)
装修
小      区
恒创恒福花园(距21号线中新站约556米)地图
区      域
陈晓冰

从业信息卡

评分:4.8

裕丰地产

证件编号:202214537

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    1,绿化,环境清净优雅,空气清新!
    2、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利!
    3、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的!
    4、户型方正实用,房子楼层适中,客厅出阳台宽敞大方使用率!
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  • 业主心态
    本人所发房源有效,如果您是诚心买房,请相信我,

    一切房源本人都熟悉,选择我可以保证您能快速买到心仪的房子

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  • 税费分析
    1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;

    二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,均以相关部门和开发商终规定为准二手房:

    90方以下首套:1点个税+1点+5.6税二套3点

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  • 小区配套
    1.【区域】:位于粤港澳大湾区广州四大板块中轴,科城东新板块,广州东部交通枢纽。



    2.【交通】:距离规划中增天高速出入口约200米,计划2022年通车,通车后半小珠江新城。21号线中新站,3站到天河。



    3.【學校】:已签约广大附属,引入24班广附學校,2021年9月1号开。约0平广州图书馆已开放,配置藏书近3万册,与珠江新城总馆通借通还。



    4.【商场】:约6000平美式LIKE街,其中麦当劳已签约,美宜佳已开业。

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  • 服务介绍
    个人服务:一手买卖服务,二手买房租房放盘都可以,

    广州所有区域包括增城花都从化黄埔、佛山所有区域包括顺德、江门、清远、中山、肇庆等

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  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

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房源图片
室内图
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户型图
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恒创恒福花园小区信息
参考均价15010元/平米
同比去年↓10.6%
环比上月↓0.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率40.4%
容 积 率2.6
人车分流
总楼栋数19
总 户 数1598

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陈晓冰的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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