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诚售恒创恒福花园 三房两卫中高带精装 带车位出售 业主包税

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3室2厅2卫
户型
92.29平米
建筑面积
11269元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
恒创恒福花园(距21号线中新站约556米)地图
区      域
陈晓冰

从业信息卡

评分:4.8

裕丰地产

证件编号:202214537

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    1、南北对流,采光好,户型方正;
    2、带装修室内设计布局合理,动静分离;
    3、大物业管理,70年,车位车位;
    4、配套齐全,自带街,千亩医疗大盘;
    5、业主自装修,保养很好九成新
    6、周边配套成熟,有大型综合体,带茗校
    陈小姐137,2486,9616(同v 随时接送看房)
  • 业主心态
    1:业主有心放卖,到价可以签合同,不会随便反价







    陈小姐137,2486,9616(同v 随时接送看房)







    2:业主同意贷款,一次性还可以谈价















    3: 如果有客户有意向,我相信价格方面还可以再少一点的















    4:业主换房,在别的地方定好房了。急着出售此房,希望能在一个星期内卖出去!
  • 税费分析
    1、契税:购房评估额90平内1%、90平~144平1.5%,超过144平或非3%,买方缴纳;











    陈小姐137,2486,9616(同v 随时接送看房)



    2、印花税:房款的0.05%















    3、交易费:3元/平方米















    4、测绘费:1.36元/平方米















    详情联系刘先生微同















  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。















    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。 3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。















    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。








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    5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 服务介绍
    置业专家:本人提供有钥匙、免费保洁X1等. 本人从事经纪行业已有多年,具有丰富的一二手从业经验,熟悉交易流程,了解板块的发展历史和规划建设,熟悉小区周边配套及未来发展规划,对自己主要经营的楼盘配套熟
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

    陈小姐137,2486,9616(同v 随时接送看房)
房源图片
室内图
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户型图
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恒创恒福花园小区信息
参考均价15010元/平米
同比去年↓10.6%
环比上月↓0.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率40.4%
容 积 率2.6
人车分流
总楼栋数19
总 户 数1598

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陈晓冰的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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