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4室2厅2卫
户型
119平米
建筑面积
44118元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域
陈晓冰

从业信息卡

评分:4.9

裕丰地产

证件编号:202214537

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    【1】地段,项目位板块中心位,配套成熟,发展大。
    【2】:小区自带街菜市场等,有大型购物广场;
    【3】成熟大社区;生活氛围好,小区安静舒适,物业管理;
    【4】交通:近站,小区门口有公交总站,高速路网畅达全城。
    【5】车位情况:小区内部停车位,周围也有多个车位免提供

    陈小姐137,2486,9616(同v 随时接送看房)
  • 业主心态
    这个小区是全新一手楼新房,由我们公司代理,客人看房不收钱,有免费专车接。

    重要的事情只说一次,

    一手楼我们是不收客人任何费用的,客人如果看中房子和开发商签合同就行了。遇到你是我的荣幸,期待各位老板贵客的来电,让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘,我们还有很多楼盘可供你选择,我们一定会服务做到令你满意

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  • 税费分析
    首套:个税1% 、契税:1.5%。

    二套:个税1%、契税3%。增值税:5.3%(未过两年才交,或属于豪宅类别的住宅才交)。

    广东查册为准过五年的房产可以免个税。其它商.业税费(非住宅类)与工.业税费可以咨询。
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。

    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。

    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。

    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住

    5:位置好:出行方便,公交和就在家门口,小区门口就是大马路。

    陈小姐137,2486,9616(同v 随时接送看房)
  • 服务介绍
    本人从事房多年,熟悉市场的动态和相关政策。诚实守信,不发布房源,不虚报价格,不吃差价,只要您信任我,我愿竭尽全力为您精心挑选适合您的房源,不让您浪费宝贵的时间在看房的事情上。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

    陈小姐137,2486,9616(同v 随时接送看房)
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内
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珠江花城小区信息
参考均价58034元/平米
同比去年↓10.92%
环比上月↓1.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率3.2
人车分流
总楼栋数32
总 户 数5746

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小区日照
周边配套
陈晓冰的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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