天河珠江花城四房现楼中高南向内部单位送车位无杂费

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507万

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满五配套成熟小区中心首付低送车位

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4室2厅2卫

户型

115.08平米

建筑面积

44056元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

珠江花城地图

区域

天河黄村

陈晓冰

从业信息卡

评分：4.9

裕丰地产

证件编号：202214537

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
1、客厅宽敞大气，户型方正，厅出阳台，视野开阔.
2、房间大，光线好，实用.
3、带精装修，随时，即买即住.
4、交通很便利，、公交站就在门口.
陈小姐137,2486,9616（同v 随时接送看房）
业主心态
本人从事房多年，熟悉市场的动态和相关政策。诚实守信，不发布房源，不虚报价格，不吃差价，只要您信任我，我愿竭尽全力为您精心挑选适合您的房源，不让您浪费宝贵的时间在看房的事情上。本人对广州市的楼盘，户型价格等信息都非常熟悉，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
陈小姐137,2486,9616（同v 随时接送看房）
税费分析
【2】90平方（含90平）以下1%契税，91-140契税1.5%

【3】140平方以上契税3%

【4】首套购房是以上契税，如购买2套房产统一3%。
小区配套
：待定

中：执信（）、项目规划标准（建设中）、吉山、东风

：1所、2所托儿所

：天河城百货、优托邦奥体购物、高德美居购物

邮局：待定

：广州农商

医院：广州医科附属第五医院、中山附属医院、天河区人民医院；

其他：公园：奥林匹克体育公园、影视文化休闲公园、天河儿童公园、岐山公园；文体：广州奥林匹克体育、广州大观；

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服务介绍
本人从事房多年，熟悉市场的动态和相关政策。诚实守信，不发布房源，不虚报价格，不吃差价，只要您信任我，我愿竭尽全力为您精心挑选适合您的房源，不让您浪费宝贵的时间在看房的事情上。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

陈小姐137,2486,9616（同v 随时接送看房）

房源图片

室内

户型图

室内

珠江花城小区信息

参考均价58034元/平米

同比去年↓10.92%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数32

总户数5746

挂牌房源61 套在售二手房 17 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：珠江花城58034元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

陈晓冰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈晓冰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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天河珠江花城四房现楼中高南向内部单位送车位无杂费

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