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2室2厅1卫

户型

76.41平米

建筑面积

10404元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

海伦春天地图

区域

增城永和

袁光玉

从业信息卡

评分：3.4

裕丰地产

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
免费看房李江川
1、房子格局，户型方正，使用面积大，空间利用。
2、采光充足，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余
3小区篮球场，恒温游泳池，羽毛球场，儿童欢乐天地，环区跑到，老年人星光之家。
4肉菜市场，日常生活更便捷，自己居家做饭方便。
5社区医疗，小区有社区医院，一个电话就可以上门提供协助。
业主心态
遇到你是我的荣幸，期待各位老板贵客的来电，让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘，我们还有很多楼盘可供你选择，我们一定会服务做到令你满意
税费分析
税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。

2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方

契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房

按3%征收。

3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
哈喽我叫李江川

欢迎浏览我的店铺：广州一手房均在代理二手房源遍布广州店铺房源数量有限如没有您想要的您可随时来电:

将为您在广州万家灯火中点亮属于你的那一盏
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海伦春天小区信息

参考均价13330元/平米

同比去年↓20.97%

环比上月↓3.01%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率38%

容积率1.48

人车分流无

总楼栋数76

总户数2615

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海伦春天13330元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

袁光玉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

袁光玉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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