万博CBD，精装复式，配套成熟，旺租6800，急售价可谈

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2室2厅2卫

户型

34平米

建筑面积

39059元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

四海城(距7号线南村万博站约947米)地图

区域

番禺万博

刘霞

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
四海城位于番禺区万博商务区东南，北临万达广场，东邻万科生态别墅群，西与番禺新地标广晟大厦相望，南倚华南碧桂园别墅群，是番禺万博地区商贸服务中心重要的公共服务组团，项目核心集国际、主题购物公园、酒店、甲级写字楼、体验式美食娱乐天地于一体的商业综合体项目，以建立番禺新城中心商业标杆项目为理念。四海城占地面积近8万㎡，总建筑面积为38万平方米（含地下建筑面积）。项目以国际、购物公园、酒店、甲级写字楼分批组团“面世”，将打造成南中国较具特色的主题标杆商业综合体
业主心态
1、业主需资金到位，因此业主比较急卖，所放的价格也很实在。 2、业主积极配合看房，提前预约看房即可。 3、此房源是业主上门所放房屋出售的情况说得很清楚可见业主出售房子的诚心。 4、价格方面，业主坚持先看房，再谈价。 5、业主同样坚持“非诚勿扰”的心态，希望早日找到合适的买家为您提供一个“五 ”的家。尽心为您，帮您找到合适的房源。感谢您的点击
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1：买房找小潘，省心选房，安心交易。 2：我公司专业为客户配盘，业务交易流程非常熟悉，专业高效率为购房客户选房约看，客户回购率100\\\\\%。！新房！主要代理城市：佛山广州广州周边城市
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

四海城小区信息

参考均价51732元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限40

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率5.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数1424

挂牌房源32 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：四海城51732元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘霞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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