亲民价！低于市场价！月租抵供！酒店6000 合生广场

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56万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅2卫

户型

29.56平米

建筑面积

18945元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

合生广场（商用）地图

区域

海珠鹭江

刘霞

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
6.9
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
1（小区详情）合生广场位于广州市海珠广州大道南，共计房屋208户。双地铁交汇，3号线大塘客村地铁站，日百.万人流聚集，不愁出租2（周边配套）万达广场，合生广场，天雄广场，和平商务中心，逸丰纺织服装城，恒业丰天雄针车城，恒业丰天雄纺织城，鹭江城超市等，白领租客群体多，月5000起步，业主急卖，性价比高
业主心态
【优势有什么优势？】 1.面积小，单价便宜，还款时间短，月供低，适合 2.可，可注\册公司。做商场楼上铺，室租金会更高 4.一般住年轻单身企业高薪白领，整体人群素质高。 5.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。 6.楼上铺的比整租住宅的租金要高。 7.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心）如果此小区或是此房源不合您的心意，那么请点击我的头像进入“我的店铺”查找其他房源；或是拔打我的电话，告知您的需求。我在这边静候佳音！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

合生广场（商用）小区信息

参考均价20241元/平米

同比去年↓18.71%

环比上月↓2.21%

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率4.02

人车分流无

挂牌房源8 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：合生广场（商用）20241元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘霞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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