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老黄埔中鼎珺合府 高层3房 一手楼 配套成熟 交通方便近地铁

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3室2厅2卫
户型
97平米
建筑面积
37423元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
中鼎君和名城(距5号线大沙东站约428米)地图
区      域
袁国洋

证件编号:GZ2018034067

从业信息卡

评分:4.7

中原地产

证件编号:200401579

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    中鼎君和名城.珺合府位于广州市黄埔区大沙地板块,为君和名城二期住宅,一共6期,总建面为280万㎡。本项目为2期开盘,总用地约3.2万㎡,总建筑面积约17.6万㎡。项目由8栋高层住宅组成,总户数1190户,产品为87-130㎡舒适平层、120-173㎡奢阔。同步配置1栋五星酒店,2栋写字楼,3栋,以及文化街、9年制學位,距离5号线大沙地站约800米,3站天河。
  • 业主心态
    因为中鼎珺合府是全新一手房,年底结算需要回笼资金,让利出售,货量不多,欲购从速。

  • 税费分析
    因为中鼎珺合府一手交易,所以无个税,无税。买家首套仅需缴纳1.5%契税,二套需要缴纳3%契税,0元内过户费,暂无其他费用。

  • 小区配套
    5号线大沙地站,小区自带游泳池,2期含1500个车位(1:1.3),就读茅岗,怡园,。

  • 服务介绍
    您好,欢迎光临。我是东圃店长吴,有6年实战房产经验,熟悉一手、二手资源,希望能在置业上帮到您们。

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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实景图
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实景图
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实景图
中鼎君和名城小区信息
参考均价46993元/平米
同比去年↓12.44%
环比上月↓3.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率36%
容 积 率3.26
人车分流
总楼栋数6
总 户 数1188

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周边配套
袁国洋的评价
好评率88%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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