时代印记总价再降30w买大三房

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135万

降价提醒

满二配套成熟小区中心首付低

黄埔TOP20人气小区主力户型

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3室2厅2卫

户型

104.66平米

建筑面积

12899元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

时代印记(距14号线支线(知识城线)红卫站约217米)地图

区域

黄埔知识城

叶锦江

证件编号：GZ2020062008

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：201809417

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
6.9
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
1、中高楼层户型，小区小三房，通风采光，业主急售；
2、小区周边配套齐全，医院，市，生活方便；
3、小区距离口约200米，，出行方便；
4、小区内公办，，小孩无忧；
5、小区物业管理，住的安心。
业主心态
网路上千套房源，价格低的比比皆是，网路上的经纪多都以价格吸引客户，往往浪费购房人的时间，这样的揽客方式本人觉不会做，真正在卖的也就几套左右，房子不是中介公司的，更不是某个的，一切的价格要以房东夫妻双方签字为准，本人所发房源有效，如果您是诚心买房，请相信我，一切房源本人都熟悉，选择我可以保证您能快速买到心仪的房子
税费分析
1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准二手房：90方以下首套：1点个税+1点+5.6税二套3点+1点个税+5.6税（不满两年）90方以上首套：1点个税+1.5+5.6税二套3点+1点个税+5.6税（不满两年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，均以相关部门规定为准联系电话刘 VX同号
小区配套
：区域内规划广州商、中国科黄埔，新加坡南洋华侨

中：广州等45所

：暂无

商场：综合体，打造涵盖写字楼、酒店、大型、、住宅，另外一期小区内自带街

邮局：暂无

银行：广州农商银行

医院：南方医科南方医院（三甲）、南方医科、南方医院（三甲）、中山肿瘤防治中心知识城院区、泰和诚肿瘤医院和丽肿瘤医院等三甲专科医院

其他：帽峰山森林公园、凤凰湖、铜锣湾森林景区。另外，小区内部配套：、、垃圾收集点、消防控制室、居民健身室、文化室、社区日间照料中心、公共厕所、社区用房、星光老年之家、物业管理、消防控制室，
服务介绍
感谢您的关注，我是李子豪

本人已帮108个客户解决租房、购房、售房等需求。

本人从事行业多年，专注于广州一二手房买卖交易，租赁，房子出租.出售放盘。

联系电话刘VX同号
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

时代印记小区信息

参考均价19072元/平米

同比去年↓17.08%

环比上月↓2.62%

物业类型住宅

物业费用3.1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数34

总户数6530

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代印记19072元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

叶锦江的评价

好评率91%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

叶锦江

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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