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增城 碧桂园·城市花园 凤岗站 业主诚售 价格可谈 保养好

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3室2厅2卫
户型
112.59平米
建筑面积
13145元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
碧桂园城市花园(距21号线凤岗站约1071米)地图
区      域
叶锦江

证件编号:GZ2020062008

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:201809417

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟,让您感受像花园一样的家。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、小区的绿化率较高,让您感受花园一样的家。
    5,本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
    6,人车流,物管保障,老人小孩安全性高。
  • 业主心态
    遇到你是我的荣幸,期待各位老板贵客的来电,让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘,我们还有很多楼盘可供你选择,我们一定会服务做到令你满意
  • 税费分析
    税费:1、普通住房标准为按1.5%征收。

    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方

    契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房

    按3%征收。

    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。

    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。

    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。

    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住

    5:位置好:出行方便,公交站就在家门口,小区门口就是大马路。

    热线:详情联系小燕:(同号WX)
  • 服务介绍
    哈喽 我叫陈小燕

    欢迎浏览我的店铺:广州一手房均在代理 二手房源遍布广州 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电:

    将为您在广州万家灯火中 点亮属于你的那一盏
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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碧桂园城市花园小区信息
参考均价11458元/平米
同比去年↓16.64%
环比上月↓5.13%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率33%
容 积 率2.33
人车分流
总楼栋数47
总 户 数4463

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周边配套
叶锦江的评价
好评率91%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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