合景誉山国际别墅 350平7居南向毛坯拎包入住

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7室2厅5卫

户型

350平米

建筑面积

13143元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

合景誉山国际别墅地图

区域

增城永和

叶锦江

证件编号：GZ2020062008

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：201809417

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

建筑形式独栋

花园面积500平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
小区简介免费看房小叶：181.4444.9803(同Vx)
1.通透户型，采光好
2.小区物业管理严格到家让你生活放心
3.小区绿化面积大，有花园，绿树成荫。活动老少皆宜
4.小区人文素质高，是社区交通便利地段
5.小区安静舒适，让你在这享受品质生活的
6.z水系小区有花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
业主心态
免费看房小叶：181.4444.9803(同Vx)
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差/价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售，心态比较急，价格笋，可谈价。
5.本人从事房多年，熟知代理珠三角楼盘，，因业主个人原因，急抛售这套物业，现在公司上下都在约客户看房，我建议您直接给我电话联系，房子常有，好房不常有！！
税费分析
契税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%
2，二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
3，二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）
4，90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）
5，满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，免费看房小叶 181.4444.9803
小区配套
免费看房小叶：181.4444.9803 (同Vx)
1、小区位于市区繁华地段，适合。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4、小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利。
5、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环
服务介绍
免费看房小叶：181.4444.9803(同Vx)
“用心服务，用心做事，诚心做人！”，只要您一个电话，我将诚心、尽心为您置业！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

合景誉山国际别墅小区信息

参考均价17267元/平米

同比去年↓7.53%

环比上月↓0.82%

物业类型别墅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型商业

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率0.43

人车分流无

总楼栋数697

总户数1835

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：合景誉山国际别墅17267元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶锦江的评价

好评率91%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

叶锦江

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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