电梯高层园景靓三房保养新净采光充足视野开阔

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3室2厅1卫

户型

98.69平米

建筑面积

26852元/平米

单价

东北

朝向

高层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

自在城市花园地图

区域

番禺钟村

杨帅

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
7.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
此房是电梯房，园景靓三房，保养新，采光充足，视野开阔。
诺德物业小区环境优美，适宜居住，生活配套设施齐全，停车方便！，老人小孩娱乐活动场所，自带篮球场具备交通便利，绿化充足！小区近菜市场，海鲜都能买得到，农业银行，建设银行等就在小区，菜市场楼上就是chao-市。
交通出行：地铁:3号线和7号线汉溪长隆站、18号线南村X博站；多条公交线路里仁洞村站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

天汇货、惠客多购物商场、南村镇步行街,沃尔玛山姆会员店、海印又一城、天河城奥特莱斯店、吉盛伟邦、广场、番禺易发街的新大新商场、华润家、番禺友谊商场
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

自在城市花园小区信息

参考均价30649元/平米

同比去年↓14.27%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2005年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数55

总户数3463

挂牌房源40 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：自在城市花园30649元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨帅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨帅

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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