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75万

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满五业主急售性价比高配套成熟总价低

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3室2厅2卫

户型

87.31平米

建筑面积

8590元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

崇和花园地图

区域

增城永和

陈晓冰

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202214537

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

8.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
联系电话：陈小姐137.2486..2486.9616【温馨提示：为什么通过我买房】
1、您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系;
2、售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交;
3、您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是的概念，价格更加合理
；
4、周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议。
电话联系陈
业主心态
对于买房者来说，决策困难，信息不对称，流程不熟悉。导致一个家庭购套新房，不仅要花费大量的时间和精力，终可能买到的房子还不满意。我们为购房者提供专业的，全流程的购房服务。帮助购房节节省时间和精力，同时买到更满意的新房。我们会为您提供全流程的专业服务。从需求析，到线上房源，帮助选择，线下沟通，专车陪看，协助选择户型，帮助谈价。您只要告诉我们您的需求，我们就会一对一的为您提供买房全程的服务
详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
税费分析
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）1：律师费用2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，
轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;
4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！
联系电话：陈137.2486.9616
服务介绍
【个人服务】 : 本人提供置换服务、过户、新房买卖等各种房产服务，一路我都将陪同你，帮你完成整个购房流程和各种售后服务。
【公司介绍】：本公司本着真专业，真渠道，真服务，真推，真贴心，真保障。
户型解读
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。
详情联系陈小姐137.2486.9616（同）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

崇和花园小区信息

参考均价11113元/平米

同比去年↓22.14%

环比上月↓1.83%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率25%

容积率2.38

人车分流无

总楼栋数46

总户数1823

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：崇和花园11113元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈晓冰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈晓冰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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