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155万

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满五配套成熟小区中心首付低送车位

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3室2厅2卫

户型

90.51平米

建筑面积

17125元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

恒生花园(距7号线板桥站约891米)地图

区域

番禺南村

谭必煜

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
8.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
1.房源优势：坐北朝南，位置安静，品质小区。
2.装修介绍：业主原来，精心设计，室内干净温馨。
3.户型正气：南北的户型、格局周正合理、无浪费面积。
4.采光充足：楼间距很大、无遮挡、采光非常棒。
业主心态
很高兴您能看到此条房源，以下内容十分重要，请您仔细阅读：由于充斥太多的房源，包括（价格.小区.面积.照片）让您浪费了太多的时间，所以为了方便您高效的找房子，我保证我发的房源全部有效。如果您是购房，或者想了解当前的行情，请直接联系我。
税费分析
本房产权清晰，看好可谈！欢迎随时拨打我电话。
小区配套
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
服务介绍
我的口号是：选择家，选择专家！让我成为您圆梦购房之旅的者！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打属于您自己的置业顾问，真诚期待您的来电！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

恒生花园小区信息

参考均价20949元/平米

同比去年↓16.33%

环比上月↓0.68%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2004年

绿化率34%

容积率2.22

人车分流无

总楼栋数21

总户数355

挂牌房源40 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒生花园20949元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭必煜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谭必煜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

7.0

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