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5室3厅5卫
户型
213.67平米
建筑面积
9454元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
毛坯
装修程度
小      区
合盛盈翠雅筑地图
区      域
李金梅

评分：4.6

裕丰地产
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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 5.3

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-05-05
  • 核心卖点
    1.经/典户型，5房3厅5卫2阳台，
    2.清晰，业主待嫁
    3.精装修，保养新
    4.生活配套齐全
    5.钥匙在手，随时看房
  • 业主心态
    1.不收您一钱，开发商支付给我们的是开发商部广告费，跟房价是没有关系的；2.我们比售楼部价格更低；（原理就跟我们用，价格却比店一样）3.详情请致电或者微聊，解决您的疑问，满您的一切需求。

  • 税费分析
    新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅另算温馨提醒：购房按揭所需材料：1.夫妻双方身份证原件与复印件2.夫妻双方半年3.原件复印件4.证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-144平收1.5%；144平以上收3%（交房后地税收取）：3%房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考

  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 br /3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。 br /4、绿化，环境清净优雅，空气清新br /5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。 br /6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！ br /7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。 br /8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错br /

  • 服务介绍
    1.本人做房4年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择！

    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!br /欢迎来电

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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合盛盈翠雅筑小区信息
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参考均价12876元/平米
同比去年↓20.27%
环比上月↑2.18%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型独栋,联排,双拼,叠拼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率1.1
人车分流无
总楼栋数84
总 户 数107
挂牌房源1 套在售二手房

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当前选择：合盛盈翠雅筑12876元/平米订阅
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周边配套
李金梅的评价
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好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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