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85.5万

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2室2厅2卫

户型

40平米

建筑面积

21375元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

合生广场（商用）地图

区域

海珠鹭江

罗辉

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
6.9
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
1：户型优点：格局方正实用，户型设计年轻合理，套内实际使用面积高达百分之90。 2：房间景观：直看花园，景观面非常不错。 3：产权清晰：没有重税，真诚出售。 4：装修：好装修，保养新。
业主心态
1~业主很信任我们公司，看房随时可约。 2~业主不乱反价，价格可谈，到价立马签。 3~业主资金链断，诚信委托放盘急售。 4~本人亲自带看过，图片，价格。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
@一切努力只为您满意。 ①. 您的满意是我的动力。 ②. 本人做多年，熟悉过户流程。 ③. 感谢您的浏览，祝愿您早日找到满意的房子。 ④. 了解周边市场行情，给您提供专业的置业意见。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

合生广场（商用）小区信息

参考均价20241元/平米

同比去年↓18.71%

环比上月↓2.21%

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率4.02

人车分流无

挂牌房源8 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：合生广场（商用）20241元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.0

6.9

7.0

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