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2室2厅1卫
户型
79.48平米
建筑面积
9436元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
荔城碧桂园(距21号线增城广场站约1126米)地图
区      域
李子豪

证件编号:GZ2020062678

从业信息卡

评分:4.9

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点
    房源特色
    装修描述
    业主用心重新装修过,地板,厨房,卫生间统一换过,温馨舒适,风格清新拎包入住,
    小区介绍
    碧桂园成熟开发商,五星物业管理,小区绿化高,人文素质好,人群为社会高素质精英
    核心
    成熟社区,位置繁华,生活配套设置齐全,分摊5.79个方,*实用
    周边配套
    一公里范围内有*达广场,东汇城,地铁口快慢线出口,博物馆,图书馆,增场广场,荔枝山公园,挂绿湖,各大银行等,集娱乐,休闲,为一体的大型社区
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主人很实在,看中新房,要置换,可预约看房。

    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!

    ③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户

    二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。

    咨询电话李136 7081 5180
  • 税费分析
    税费:

    1、个人所得税按1%征收。

    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。

    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。

    咨询电话李136 7081 5180
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安24h全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。

    7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。

    咨询电话李136 7081 5180
  • 服务介绍
    欢迎浏览我的店铺:



    广州一手房均在代理 二手房源遍布广州, 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电: 详情请致电:咨询电话李136 7081 5180
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内
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荔城碧桂园小区信息
参考均价12004元/平米
同比去年↓33.18%
环比上月↓1.51%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2008年
绿 化 率30%
容 积 率0.16
人车分流
总楼栋数127
总 户 数1363

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周边配套
李子豪的评价
好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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