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h半山别墅珠光云山一号 安静舒适低密度

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6室3厅6卫
户型
260平米
建筑面积
69346元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
精装修
装修程度
小      区
珠光云山壹号别墅(距3号线北延段京溪南方医院站约819米)地图
区      域
吴济帆

评分：4.7

裕丰地产
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房屋价值分析报告
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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
花园面积500平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    1、【项目位置】广州市白云区广州大道北云灏街，3号线京溪南方医院站
    2、【项目介绍】项目处于广州新城市CBD中轴北段正，云山东麓生态宜居新城区，项目三面环山、一面环湖，出则繁华，入则宁静。
    3、【项目规划】项目总占地9.3万㎡，城央稀小chao低密度院落，产品业态为平层、叠拼、联排。
  • 业主心态
    【地脉价值】云山千年广府史， 的 中轴；



    【价值】24 年珠光荣耀，壹号系列 中国金字塔尖生活范本



    【规模价值】 低密，城央孤本，开发下的极限之作



    【园林价值】借鉴岭南古典园林之设计灵魂，以现代设计手法重新构建，既得东方园境之章法，更享园中园，境外境”之当代妙意；



    【建筑价值】尊重山地本身的形态，沿自然山脉地势而建，萃取云山大地之精华，让建筑的艺术与自然 交融；
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
  • 服务介绍
    我从事房产多年，积累了大量的知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的宗旨!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
珠光云山壹号别墅小区信息
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参考均价96680元/平米
同比去年↓23.6%
环比上月↑4.6%
收藏
物业类型 别墅
物业费用10元/㎡·月
建筑类型洋房,大平层,联排,叠拼,
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率0.97
人车分流无
总楼栋数30
总 户 数44
挂牌房源33 套在售二手房

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服务态度满意度
业务水平专业度
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