越秀琶洲南TOD 325平5居南北向豪华装修方便看房

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5室2厅3卫

户型

325平米

建筑面积

129231元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

豪华装修

装修

小区

越秀琶洲南TOD(距8号线磨碟沙站约1121米)地图

区域

海珠赤岗

肖有乾

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
越秀大琶洲· 稀贵资产呈现
核心资产· 邻琶洲总部大楼
琶洲 50 家企业总部将落成，产业汇聚升级湾区财富
纵享 5 维立体交通路网
多业态全能成熟生活配套
国际级滨河公园· 广州后花园
业主心态
业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
可以按揭、一次性付款都是可以的；
其他信息欢迎您来电咨询！
税费分析
二手房的主要费用有：

一：契税一套 1%，二套3%，三套及以上 3%
二：营业税及其附加未满二 5.3%，满二免征
三：个人所得税未满五 1%，满五免征
小区配套
商业百货:万达广场、南丰汇、六元素、保利广场、万胜广场

:华洲、海珠、新滘、龙潭、土华

超市:七鲜超市、易捷便利店

医院:南方医科大学中西结合医院、广东省第二人民医院

银行:建设银行、农业银行、招商银行、中国银行

公园:海珠国家湿地公园、海珠湖公园、龙潭果树公园、瀛洲生态公园、广州国际生物岛
服务介绍
本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
户型解读
1、户型：5室2厅1厨3卫2阳台。
2、朝向：南北通透，采光好，日照充足。
3、装修：精装修。
4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。

房源图片

户型图

室内

实景图

越秀琶洲南TOD小区信息

参考均价94006元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓0.31%

物业类型住宅

物业费用6.97元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率30.5

人车分流无

总楼栋数29

总户数2101

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：越秀琶洲南TOD94006元/平米订阅

小区日照

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周边配套

肖有乾的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

肖有乾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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