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业主急卖 包税 保利和光晨樾 127平4居 南向豪华装修

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4室2厅2卫
户型
127.1平米
建筑面积
49567元/平米
单价
朝向
楼层(共41层)
小      区
保利和光晨樾(距广佛线鹤洞站约1080米)地图
区      域

评分:4.7

合富置业
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    ※保利品牌
    央企保利,世界500强企业,强势布局八子称霸广钢,打造保利广钢生活圈,独享保利旗下配套;
    ※周边
    享受一站式全龄教育,小区配套226地块36班,同时广钢规划32所教育资源,15所,10所,5所,2所。
    ※商业配套
    临近双核心商圈,距离600米可到达广钢总部基地大型商业综合体;距离800米可到达广船新城,未来潜力
    ※医疗配套
    广州医药港,引进国际医疗资源、先进技术和管理;3公里内拥有5所三甲医院:
    广东省中医芳村医院、广州市脑科医院、广州市人民医院鹤洞医院、广州中医药大学第三附属医院
    ※交通配套
    地铁上盖物业,距离广州环城地铁11号线鹤洞东站约700米左右
    4+2地铁线路情况:
    1号线-广佛线:已开通使用,至天河越秀
    11号线:在建中(2016年底已动工),至中心五区
    10号线:在建中(2018年11月已动工),至海珠天河越秀
    22号线:在建中(2017年10月已动工),至番禺
    佛山11号线:已出路线站点,至佛山
    ※全方位智能交标升级
    保利广钢5.0升级产品,广钢保利最全的科技智能交标交付,疫情后升级人性化设计
    ※功能齐全
    社区全龄化五大功能区,满足健康/社交/娱乐等一体化需求,同时配有超舒适垂直园林和分龄化儿童冒险岛,入口及儿童区设有实时监控
  • 业主心态
    业主诚心出售,看房方便,价格还可以谈;
    可以按揭、一次性付款 都是可以的;
    其他信息欢迎您来电咨询!
  • 税费分析
    二手房的主要费用有:

    一:契税 一套 1%,二套3%,三套及以上 3%
    二:营业税及其附加 未满二 5.3%,满二免征
    三:个人所得税 未满五 1%,满五免征
  • 小区配套
    商业百货:乐峰广场 、花湾天地商业街 、广钢总部商场 、中央公园下沉式广场

    :百年学府真光、培英、广东省部、鹤洞 幼稚园:鹤洞、东沙博雅

    超市:佳又惠购物商场 、新大佳超市 、宜购超市

    医院:广东省中医芳村分院、广州市人民医院鹤洞分院、广州市脑科医院、广州中医药大学第三附属医院、广钢医院

    银行:中国农业银行、招商银行、工商银行、华夏银行、交通银行

    公园:广钢工业文化遗产中轴公园、荔湾区儿童公园、花地生态园、葵蓬生态公园
  • 服务介绍
    本人专注于广州高端豪宅,对大部分楼盘都有自已独特的认知,本着专业的房产知识,诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子,不让您错失任何好单位,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
  • 户型解读
    1、户型:4室2厅1厨2卫2阳台 。
    2、朝向:南北通透 ,采光好,日照充足。
    3、装修:精装修 。
    4、交通:地理位置优越,交通便利,地铁跟公交都很方便。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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保利和光晨樾小区信息
参考均价60540元/平米
同比去年↓7.34%
环比上月↓0.9%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率4.8
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1662

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好评率98%
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满意度5.0
专业度5.0
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