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保利学府里 高楼层视野好 次新小区 繁华地段

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3室2厅2卫
户型
102平米
建筑面积
38039元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共39层)
装修
小      区
保利学府里(距5号线大沙地站约603米)地图
区      域

评分:4.7

合富置业
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    1.环境优美:小区绿树成荫,绿化率高,空气清新,能让居住者随时呼吸到新鲜空气。
    2. 配套成熟:小区内部商业街、菜市场等一应俱全,附近还有大型购物广场,生活便利。
    3. 交通便利:近地铁站,小区门口有公交总站,高速路网畅达全城。
    4. 低密度社区:小区居住密度低,安静舒适,高档物业管理。
    5. 次新房:房屋较新,2020 年建成。
    6. 南北通透:部分户型南北通透,采光和通风良好。
    7. 望江景:部分高层房源可以无遮挡望江。
    8. 价格合理:房子价格较低,性价比高。
    9. 单边位:部分户型单边位,三面采光,通透无遮挡。
    10. 机会难得:有房源出售,且价格实惠稳定。
  • 业主心态
    业主是我的一个老客户,也是很熟悉的,现在客我的业主因生意资金周转、其他项目、偿还债务等原因,急需将房子变现获取资金。
    觉得房产已到合适时机,想要获利了结,将房产出售兑现收获。重新对资产配置调整:出于对整体资产配置的重新规划,决定出售部分房产。
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    我是置业顾问郭金,在房领域,我拥有丰富的专业知识和实践经验。我熟悉房市场的动态和趋势,能够精准把握市场变化。无论是房屋买卖、租赁还是咨询,我都会以专业的态度和高度的责任心对待
  • 户型解读
    ● 全南向:所有房间均朝南,采光和通风良好。
    ● 望江景:部分房间可享一线江景,视野开阔。
    ● 动静分离:活动区域与休息区域相互独立,互不干扰。
    ● 户型方正:房间布局合理,空间利用率高。
    ● 豪华装修:可能配备独立式电梯和华丽入户花园,彰显尊贵身份。
房源图片
室内图
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户型图
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保利学府里小区信息
参考均价50133元/平米
同比去年↓17.28%
环比上月↓2.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30.8%
容 积 率2.99
人车分流
总楼栋数6
总 户 数947

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郭金的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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