西福蓝湾包税凤岗站精装精装现楼南向随时看房可谈送物业

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122万

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满五性价比高配套成熟总价低业主急售

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3室2厅2卫

户型

108平米

建筑面积

11296元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

西福蓝湾(距21号线凤岗站约874米)地图

区域

增城朱村

陈晓冰

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202214537

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
6.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
1、地理位置优越；楼下公交车站地铁站
2、购物方便；繁华地段，配套完善
3、小区的特点：品质小区管理完善保安，物业服务好。
4、购房，省公立校园。
5、此房在中间楼层，南北通透，通风采光；
6、小区门口公交车站，周边内包含：地铁、医院、广场等。
详情联系陈小姐137.2486.9616（同V）
业主心态
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易
2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，
很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，
喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！
3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！
4:因一直是业主房，保养好；
5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
联系电话：陈小姐137.2486.9616
税费分析
24h购房热线:
产权清晰，税费清晰，业主真心出售
1、首套；首付3成，个税1%，契税1.5%。（名下无房无贷款）
2、二套；首付5成，个税1%，契税3%.（名下有房，无贷款）
3、二套；首付7成。个税1%，契税3%（名下有房，有贷款）
详情联系陈小姐137.2486.9616（同V）
小区配套
交通：步行到地铁站仅需5分/钟，公交站3分/钟，交通便利；
泶校：小区附近有完善的/配套，满足3-18岁教/育，省/级；
商场：楼下有便利店、商场、菜市场、银行、满足业主日常需求；
医院：小区内有社区医院，周边3公里内有三甲医院，医疗配套齐全；
详情联系陈小姐137.2486.9616（同V）
服务介绍
哈喽我叫陈晓冰
欢迎浏览我的店铺：广州一手房均在代理二手房源遍布广州店铺房源数量有限如没有您想要的您可随时来电: 将为您在广州万家灯火中点亮属于你的那一盏
户型解读
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。
详情联系陈小姐137.2486.9616（同）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

西福蓝湾小区信息

参考均价14951元/平米

同比去年↓12.44%

环比上月↓0.98%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数1372

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：西福蓝湾14951元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈晓冰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈晓冰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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