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保利南沙天汇 可读广大 高楼层望江 交通方便 环境好 采光好

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3室2厅2卫
户型
90平米
建筑面积
23889元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域
刘金朋

从业信息卡

评分:4.7

广州乐家房产代理有限公司

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    不得不买【四大看点】】——南沙海上中轴,共享蕉门-明珠湾两大板块红利
    【看品牌】——世界500强央企保利,城市更新先行者
    【看配套】——两大板块交汇处,10km范围享受齐全配套
    【看产品】——78-116㎡三至四房,兼宜
    天字系产品具备四大标准:一线地段、一线配套、一线文化,意味着保利南沙天汇聚焦了广州市副中心、大湾区、大盘、一线滨海资
    源、南沙门户等物理属性,是保利发展控股品牌落位南沙的一张名片。
    2、
    社区配套:包含无边泳池、阳光跑道、运动俱乐部、全生命周期园林等,让园林不止于欣赏,更可深入体验
  • 业主心态
    A. 以的理由 选南沙位处珠三角几何的南沙 近年来先后被冠上自贸区等光环 南沙将成为广州一个副 将迎来(粤港澳大湾区核心门户)定位所带来的推动力
    B. 以便利的名义 选南沙——南沙成为广州的副 带来的不光是区域价值的提升 还有生活的便利
    C. 以实惠的名义 选南沙——假如你精于比价 以实惠的名义 也可以选择南沙
    D. 以健康的名义 选南沙——山清水秀的南沙 也让更多人以健康的名义职业南沙
  • 税费分析
    【敏锐】凡在本公司成交客户将有专人专车服务,接办1理所有售后、按揭签约、收楼。买房找敏锐新房,高效、省钱、买好房服务无止境,售后才是服务的开始!新房的费用主要有:1:契/税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,2套同统一3%)2:律师费杂费(每套加起来不超过5000元)3:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,许可证照和经财政部确定!产权干净,税费清晰,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
  • 小区配套
    交通:4号线蕉门站、黄阁站,未来15号线亭角站(规划中)
    公交站:亭角大桥东、亭角南站(距离项目约200米)共计10条公交线路,出行方便快捷
    高速:亭角立交约300米,连接广澳高速、南沙大道
    高铁:庆盛高铁站
    航空:大岗商务机场(规划中)
    综合商场距离万科里shoppingmall,麒麟广场、新鸿基市场、万达广场、灵山岛地下商场、今州广场、番禺广场
    医院广州市妇女儿童医疗中心南沙院区(约4.3公里)、南沙第二人民医院(约2公里)、南沙中心医院(约4.2公里)
  • 服务介绍
    【1】我的介绍:南沙敏锐营销部主管,从事行业3年有余
    【2】我的使命:帮您节省每一钱,让您的每一钱都有价值
    【3】我的价值观:正直、诚信、责任、感恩、使命
    刘金朋:173.2991.4440
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保利南沙天汇小区信息
参考均价15451元/平米
同比去年↓22.74%
环比上月↓9.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率4.42
人车分流
总楼栋数18
总 户 数4136

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刘金朋的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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