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凯德山海连城 精装南北对流 一线海景 来电认购享内部95折

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4室2厅2卫
户型
124.24平米
建筑面积
22054元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

广州乐家房产代理有限公司
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    1.户型好:此房为精装修4室。南北对流,超长六米大阳台,智能家电人脸识别,可直接入住。
    2.价格低:现认/筹3万抵98*96折来电即享受员工内部购买价格优惠
    3.地段好:佛莞城轨明年通车,可转地铁,三站到琶洲,三站到万博,南大干线,年底通车,15到万博,30到珠海,jiao通非/常便利。
    随时看房专*免*看楼现在来电即可享受内部员工购买折扣
  • 业主心态
    【1】您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系。
    【2】售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交。
  • 税费分析
    产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。产权面积90方以下(过两年)首套:1点契税+1点个人所得税二套:3点契税+1点个人所得税(列如:万的房子,1点契税就是1万,1点个人所得税就是1万)产权面积90-144方(过2年)首套:1.5点契税+1点个人所
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。4、绿化,环境清净优雅,空气清新。5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
  • 服务介绍
    本人来自潮汕,大學毕业之后就从事房产行业,有着3年从事房行业的经验、素质、修养。
    本着发布房源均有效,拒绝拒绝不专业!,静候您的来电!
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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凯德山海连城小区信息
参考均价21898元/平米
同比去年↓13.07%
环比上月↓3.86%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35.3%
容 积 率2.61
人车分流
总楼栋数51
总 户 数3266

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