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汇景新城 190.6平4居 南北向精装修 自住保养好

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4室2厅2卫
户型
190.6平米
建筑面积
86569元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

合富置业
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房源信息
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点

    【无法复制的国际大城】汇景新城 20 年沉淀成熟配套,舒适宜居的生活享受
    自然生态资源: 2 公里中央景观长廊、 山顶公园、汇景湖等;
    国际生活配套: 高尔夫乡村俱乐部、 亚太国际文化交流中心、亚太盛会商业街等;
    医教配套: 九年一贯制汇景、汇景新城、广州市幼儿师范附属(公立)和天河区妇幼保健院。
    【同质而居的邻里圈层】超 20 个国家约 6000 多户国际精英家庭聚居
    正因为项目的超前理念和成熟配套,吸引了超过 20 个国家约 6000 多户国际精英家庭聚居,是名副其实的富人区, 能够真正享受同质而居的高端圈层,许多业主住进来了就不愿意离开。
  • 业主心态
    业主诚心出售,看房方便,价格还可以谈;
    可以按揭、一次性付款 都是可以的;
    其他信息欢迎您来电咨询!
  • 税费分析
    二手房的主要费用有:

    一:契税 一套 1%,二套 2%,三套及以上 4%
    二:营业税及其附加 未满二 5.6%,满二满五免征
    三:个人所得税 未满五 1%,满五免征
    四:手续费 3元/平方
    五:产权登记费 80元每本
  • 小区配套
    商业百货:天河城百货、乐天棠德广场

    学:汇景新城、汇景

    超市:沃尔玛

    医院:暨南大学附属医院、南方医科大学第三附属医院、天河区中医院

    银行:农业银行

    公园:汇景湖、社区内山顶公园、中央观景长廊
  • 服务介绍
    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找
  • 户型解读
    1、户型:4室2厅1厨2卫2阳台 。
    2、朝向:南北通透 ,采光好,日照充足。
    3、装修:精装修 。
    4、交通:地理位置优越,交通便利,地铁跟公交都很方便。
房源图片
室内图
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户型图
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汇景新城小区信息
参考均价84806元/平米
同比去年↓10.77%
环比上月↓1.98%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率65%
容 积 率2.01
人车分流
总楼栋数21
总 户 数302

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肖有乾的评价
好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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