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金地壹粤府南北标准3室2厅，全气，满五唯壹，看房方便。

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3室2厅2卫
户型
127.59平米
建筑面积
61760元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共43层）
豪华装修
装修
小      区
金地壹粤府(距7号线南村万博站约958米)地图
区      域
尹书文

评分：5

合富置业
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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.3

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    金地壹粤府位于广州南CBD，第三代奢智豪宅的定义者。由千亿房企金地集团倾力打造，是区内住宅项目，拥有粤港澳大湾区价值、繁华都市感3.0豪宅、的智慧型人居生活方式。产品涵盖都会雅墅、奢智、天际华府三种类型。项目位于广州南CBD，一公里内不仅九大旗舰体围绕、十道路、六纵横、更坐拥华南地下四层立体交通枢纽。此外，周边商场、酒店、医疗、等配套资源大量聚集，享永不落幕的都市生活感，将人居重返步行时代
  • 业主心态
    【主城区位】2018年纳入广州主城区范围，万博担纲未来广州主城南部发展主力；【城市双核】与珠江新城形成产业互补，构成广州城市的南北CBD双核格局，完整广州的高新技术产业链；【繁华】718亿打造360万㎡体量，180万㎡地下，目前已全部建成，2020年全部投入使用；未来天河城将规划为品主题，广晟将由凯德进行运营；【名企云集】聚集YY、携程、思科、IBM、微软等进驻；【便捷交通】五纵五横快速路+六，其中7号线与18号线（3站琶洲、4站冼村）交汇站南村万博站项目700米
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
  • 服务介绍
    我从事房产多年，积累了大量的知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的宗旨!
  • 户型解读
    1、小区环境超好，周边设备齐全，生活很方便
    2、户型好，楼层佳，很高，采光好
    3、朝向：南北通透朝向，布局很是合理,很舒服
    4、此房挂牌价均低于市场挂牌价格,性价比
    5、房东诚心出售
房源图片
室内图
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户型图
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金地壹粤府小区信息
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参考均价69399元/平米
同比去年↓4.05%
环比上月↑0.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
绿 化 率35%
容 积 率3.8
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数233
挂牌房源28 套在售二手房11 套出租房源

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服务态度满意度
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