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（低密度小区）南天名苑 一线望江大平层 豪华装修 现楼 可看

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4室2厅3卫
户型
200平米
建筑面积
59900元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
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区      域
柯宁冰

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-17
  • 核心卖点
    配套设施：配套成熟交通便利
    1、楼层好，光照
    2、朝向：室内清爽舒适
    3、随时看房，房型大气，全明户型
    4、小区安全措施良好，24h治安执勤。
    5、交通发达，出行便利
    6、繁华地段，配套齐全
    7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活方便
  • 业主心态
    一、业主诚心放卖，委托于我司出售物业；
    二、提前预约，看房方便；
    三、买看中可洽谈具体合同细节；
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    ：海运技校、广州市旅游职业(康宁路)
    中：中【广东仲元附属】已签约进驻，已建成，今年2020年3月份将移交给局。其中项目外近项目的有洛溪新城、洛溪新城学 (省番禺执行和华师番禺离项目也)。共13所。
    ：项目内的公立【广州集团番禺】已经开学，还有双语国际，有莱恩、莱恩中英文等共16所
    商场：整个洛溪半岛板块亦十分成熟，包含华润万家，百佳市等多功能购物地点。项目广州集商务、启居生活、日常购物、休闲娱乐等新型城市综合体。旨在打造广州主题式购物公园
  • 服务介绍
    诚信为本 ，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主 。
    ①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难 。
    ②如遇购房资金紧张，可介绍人士协助.
    本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！
房源图片
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南天名苑小区信息
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参考均价77504元/平米
同比去年↓19.07%
环比上月↑0.7%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30.4%
容 积 率1.05
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数997
挂牌房源66 套在售二手房

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价1508万
签约时间2024-03-16
成交单价54278元/㎡
建筑面积277.83 ㎡
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成交总价1482万
签约时间2023-10-04
成交单价62838元/㎡
建筑面积235.53 ㎡
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成交总价1838万
签约时间2023-03-25
成交单价60678元/㎡
建筑面积303.08 ㎡
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成交总价1434万
签约时间2023-03-07
成交单价63213元/㎡
建筑面积227.17 ㎡
市场信息
柯宁冰的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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