优势是地铁就在家门口接驳天河9个站;总价低,特别83方,三房,望花园,以后容易出手也可出租投资;综合体生活便利,自给自足;附近有小学;周边有人工湖,休闲娱乐都有;政府重点开发地段之一;附近有知识产权局、大型医院、小学将要落定,会引入人流,提高人口密集度;周边楼盘集中(如:万科、天韵、中新里、合景)形成生活区。缺点交通不方便,通往市区的班车少,路途长,时间长;附近有高速,但通往市区收费贵,广河高速出名收费贵;周边公司不多,如果考虑出租,需求不大;楼盘较大,建设配套时间较长,容易产生安全隐患;门口有条护城河,开盘时是护城河,住久了就是臭水沟,容易滋生蚊子;这个小区没有泳池;小学比较近万科和天韵,绿地离小学有2公里。对比绿地和天韵,后败给了总价,还是选择了绿地,如果手头钱多点,天韵是不错的选择。
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2020年6月底T5栋交房,交房后居住氛围就更浓了。70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。
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小区楼盘质量怎么样?装修房,省时省力,方便。但装修的样式不一定是自己喜欢的。
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物业费2.8元/㎡·月,价格还能接受,就看服务质量了。绿化真的有点少,光秃秃的全是楼了。
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2020年6月底T5栋交房,能按时交房是最好了。这个楼盘是小开发商吗?
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物业费2.8元/㎡·月,不知道这家物业的服务品质怎么样?交通方便是个很不错的亮点。
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