黄缤：每月2张单 房天下帮让我一次收佣6万

黄缤是来自英腾地产的二手房经纪人，2012年入行，现在是一名业务经理。

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黄缤主要负责增城翡翠绿洲的楼盘。相比周边其他楼盘，翡翠绿洲占据几大优势。翡翠绿洲位置好，是增城靠近广州市区的大型社区，开车到市区不到40，所以很受欢迎，有将近4成的买家来自广州市区。小区人文气息浓厚，建筑为欧式风格，环境优美宜人。同时，翡翠绿洲还带有育才中学、香江中学等名校的学位。翡翠绿洲的洋房面积从74㎡-250㎡不等，户型在二房到四房之间，视户型和朝向的不同，价格从每平方8000多到9000多元不等。目前，翡翠绿洲受欢迎的户型以二房和三房的为主，刚需和改善型买家居多。

自从加入房地产行业，黄缤一直使用房天下帮。由于他十分重视网络推广，他的客户多是来自房天下帮。日前，他通过房天下帮成交了一套物业。该物业是翡翠绿洲森林半岛的一套洋房，147㎡大三房，总价135万元，收佣6W。业主在天河工作，平时不常住这里，因为工作调动，出售房子。豪华装修，保养新净，性价比很高。因此，黄缤跟单了两个星期就成交了，顺利收佣6万元。黄缤介绍，目前他每个月成交2单，目标每月业绩5万元。

黄缤总结，使用房天下帮的时候，房源发布时要用心编辑保证房源的数量和质量。一方面，图片、标题上都有讲究，力求吸引买家。另一方面，要勤快刷新，每天把刷新额度用完。

谈及目前增城的市场情况，黄缤认为，增城楼市和近的房地产利好政策关系不大。因为客户以刚需为主，房子的涨跌对他们的买房意愿影响不大。翡翠绿洲对口育才中学、香江中学等学校，因此这里的房子也带有学位房的性质。上一周小学报名时间截止，截止前，前来买房的人络绎不绝，黄缤一周要接到将近20个资讯电话。小学报名时间过了之后，市场迅速回冷，一周约有5个咨询客户。

入行三年多，黄缤对二手房经纪人行业有所体会。他说，这个行业让他各方面都有成长，他也由衷喜欢这个行业。在日常的工作中，他的交际、谈判能力沟通能力，都得到提升。工作是一个不断积累的过程，他喜欢对工作中遇到的各种事情不断进行钻研和学习。