广州各区江景盘分布图 均价1万地铁直达市中心（三）

之前一二期我们分别为大家介绍到了广州中心六区的江景房，从低至1.4万/平米的番禺刚需实用江景房讲到天河均价接近10万/平的天价豪宅，可看出江景房的定义已经不断延伸，产品种类也不断丰富，不再是奢侈品。

随着广州轨道交通的不断完善，像地铁广佛线的开通，13号线进入增城等等，大幅降低的时间成本，以及高性价比楼价越来越吸引白领买家在外围区域置业，本期我们就再看看外围区域的江景房分布情况，本篇也是广州江景房分布图的后一辑。

（回顾广州江景房分布图往期内容: 【中心区：200万住一线江景房（一）】  、 【中心区：番禺一线江景仅1.4万（二）】）

南沙：蕉门河沿线江景盘众多

南沙在广州南端、珠江虎门水道西岸，因此江景楼盘资源众多。南沙大部分楼盘都带有江景资源，但部分楼盘的江景仅内陆水道，所以严格意义上来讲，景观并不如一线对珠江这么开阔，如南沙碧桂园这类。

此外，如中惠璧珑湾、龙光棕榈水岸、滨海半岛等也是沿内陆河涌蕉门河而建，均价1-1.4万/平米不等，靠近地铁中惠璧珑湾价格高。

南沙滨海花园位于河涌到珠江的汇集口，仅南沙滨海郡城和水晶湾是带一线江景的楼盘，均价在1万/平米左右。

黄埔：主要集中旺地丰乐路

黄埔区的江景楼盘也是仅望内陆河，主要集中在旧黄埔区的丰乐路上。丰乐路是黄埔区旺的中心地段，周边商铺、运动场、饮食街一应俱全，同时丰乐路也是黄埔区生活气息浓的区域。有地铁5号线和未来13号线经过，交通可算是十分便利。金碧领秀国际、黄埔花园、怡港花园、金逸雅居等盘都是临江而建中等规模的楼盘，均价大约1.8万/平米。

佛山：集中分布在黄岐与千灯湖两区

佛山的江景资源并不算多，主要集中在南海区的黄岐和千灯湖两个板块。黄岐遥望金沙洲黄岐以其便利的交通和高性价比楼价，受到许多广州买家的青睐，碧水湾、名雅花园、珠江半岛花园、沙面新城、黄岐城均价在8000-10000元/平米。

另一个江景资源板块是千灯湖板块，千灯湖是南海区的地标性景观，该板块也已居住怡人闻名，不少大型的开发商都有进驻千灯湖板块开发。千灯湖有地铁广佛线经过，交通便利。怡翠尊堤、中海锦城、中海千灯湖一号楼盘，楼龄十分新，均为2-3年，均价在9500-1.2万/平米间。

增城：江景资源较为稀缺

增城的楼盘集中分布在新塘镇，南与东莞市隔江相望。新塘镇是增城居住的中心，但增城的临江楼盘开发不多，目前仅有新塘大道东的保利东江首府一个临江楼盘，均价也要在1万/平米。